Nebo industrial индустриальный парк

Представляем Вашему вниманию перспективный вариант развития Вашего бизнеса в Челябинской области и приглашаем принять участие в создании логистического парка "Nebo industrial"

Реализация проекта осуществляется в рамках проверенной временем концепции BASE, предлагающей помещения оптимальной площади 550–1150 м² для представителей малого и среднего предпринимательства. Пространство прекрасно адаптировано для организации различных форматов: от производственных цехов до складских помещений, офисных пространств и демонстрационных залов.

Смотреть 3D тур

A Park Structure by VertaScan on Sketchfab

В процессе разработки

ВЫСОКАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Челябинская область, Сосновский район, Солнечное с/пос, пос. Нагорный

Ввод в эксплуатацию трассы М12, соединяющей Москву и Екатеринбург, а также 4-полосная трасса М5, ведущей из Екатеринбурга в Челябинск, делает северное направление въезда в город основным для грузовых потоков.

Расстояние до аэропорта составляет всего 15 минут (10 километров)

Удобный официальный асфальтированный съезд позволяет легко выехать на объездную дорогу в обоих направлениях без дополнительных разворотов.

В непосредственной близости расположены населённые пункты с общей численностью более 5000 человек.

ПЛАН ЗАСТРОЙКИ

Введите e-mail, чтобы получить презентацию

Phone

VK

КОНЦЕПЦИЯ BASE: технические характеристики

ЛОКАЦИЯ

Направление: Северное
Город: Челябинск
Расположение: 1-я линия объездной дороги Челябинская область

Скачать презентацию

Система модульного проектирования

Логистический комплекс объединяющий офис площадью 400 квадратных метров и склад площадью 1500 квадратных метров. Комплекс может иметь два отдельных входа и два отдельных пандуса, а также возможность разделения на две части.

Инженерно-технические параметры

Проведён комплексный анализ территории:
состояние грунта — подтверждена пригодность для строительства без риска просадок.

Экологические требования

Все проектные решения соответствуют экологическим нормам и требованиям надзорных органов.
Планировка парка предусматривает зелёные зоны между модулями — для благоустройства и улучшения микроклимата.

Коммуникации

На каждый модуль выделена электрическая энергия в объёме до 100 кВт. Газопровод высокого давления, можем предоставить технические условия для его подключения. Центральная канализация. Возможно подключение двух провайдеров по оптическому кабелю.

Транспортная доступность

Надёжное асфальтовое покрытие, рассчитанное на интенсивное движение с нагрузкой под грузовой транспорт. Дорога соединена со съездом с объездной дороги.

Документы

Полный пакет документов, включая генеральный план, ГПЗУ и правоустанавливающие документы, соответствующие требованиям для земель промышленного назначения. Утверждена схема планирования и организации земельного участка.

Комплекс объединяет офис площадью 400 м² и склад площадью 1500 м²

Газопровод высокого давления. Предоставляем технические условия для его подключения.

На каждый модуль выделена электрическая энергия в объёме до 100 кВт.

Естественный уклон обеспечивает эффективный дренаж и отвод талых вод.

Асфальтовое покрытие рассчитано на интенсивное движение.

Все проектные решения соответствуют экологическим нормам и требованиям.

Документы: генеральный план, ГПЗУ и правоустанавливающие документы.

Доступны различные форматы сделки, индивидуальные условия.

Центральная канализация. Возможно подключение двух провайдеров.

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ

ЗАВЕРШЕНИЕ I ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2027г.

Готовые проекты представляют собой комплексное решение, где учтены все аспекты строительства и эксплуатации объектов. Старт продаж октябрь 2026г.

Соответствие нормам: проект полностью соответствует строительным и санитарным требованиям
Экономическая эффективность: оптимизированы затраты на строительство и эксплуатацию
Масштабируемость: предусмотрена возможность дальнейшего расширения

Industrial BASE

Строительство 3кв. 2026г.

Узнать подробнее
МАГАЗИН

Строительство 1кв. 2027г.

Узнать подробнее

ДОСТУПНЫЕ К ПОКУПКЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА

ЗАВЕРШЕНИЕ I ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2027г.

Узнайте больше об участках и их характеристиках

Позвонить

Минимальная площадь участка 1 ГА с возможностью увеличения до 15 ГА

К каждому участку прилагается:

Асфальтированная дорога до участка
Подведены водопровод и канализация
Подведено электричество с возможностью увеличения до 1 МВт

УЧАСТОК №1

Площадь участка 10 432 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:924
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка

Подробнее

УЧАСТОК №2

Площадь участка 8 723 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:925
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка

Подробнее

УЧАСТОК №3

Площадь участка 8 812 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:926
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка

Подробнее

УЧАСТОК №4

Площадь участка 10 518 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:927
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка

Подробнее

Цена снижена

УЧАСТОК №5

Площадь участка 13 293 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:928
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка