Представляем Вашему вниманию перспективный вариант развития Вашего бизнеса в Челябинской области и приглашаем принять участие в создании логистического парка "Nebo industrial"

Реализация проекта осуществляется в рамках проверенной временем концепции BASE, предлагающей помещения оптимальной площади 550–1150 м² для представителей малого и среднего предпринимательства. Пространство прекрасно адаптировано для организации различных форматов: от производственных цехов до складских помещений, офисных пространств и демонстрационных залов.

Смотреть 3D тур

A Park Structure by VertaScan on Sketchfab

В процессе разработки

ВЫСОКАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Челябинская область, Сосновский район, Солнечное с/пос, пос. Нагорный

Ввод в эксплуатацию трассы М12, соединяющей Москву и Екатеринбург, а также 4-полосная трасса М5, ведущей из Екатеринбурга в Челябинск, делает северное направление въезда в город основным для грузовых потоков.

Расстояние до аэропорта составляет всего 15 минут (10 километров)

Удобный официальный асфальтированный съезд позволяет легко выехать на объездную дорогу в обоих направлениях без дополнительных разворотов.

В непосредственной близости расположены населённые пункты с общей численностью более 5000 человек.

ПЛАН ЗАСТРОЙКИ

Введите e-mail, чтобы получить презентацию

Phone

VK

КОНЦЕПЦИЯ BASE: технические характеристики

ЛОКАЦИЯ

Направление: Северное
Город: Челябинск
Расположение: 1-я линия объездной дороги Челябинская область

Скачать презентацию

Система модульного проектирования

Логистический комплекс объединяющий офис площадью 400 квадратных метров и склад площадью 1500 квадратных метров. Комплекс может иметь два отдельных входа и два отдельных пандуса, а также возможность разделения на две части.

Инженерно-технические параметры

Проведён комплексный анализ территории:
состояние грунта — подтверждена пригодность для строительства без риска просадок.

Экологические требования

Все проектные решения соответствуют экологическим нормам и требованиям надзорных органов.
Планировка парка предусматривает зелёные зоны между модулями — для благоустройства и улучшения микроклимата.

Коммуникации

На каждый модуль выделена электрическая энергия в объёме до 100 кВт. Газопровод высокого давления с возможностью предоставления технических условий для подключения. Центральная канализация. Возможно подключение двух провайдеров по оптическому кабелю.

Транспортная доступность

Надёжное асфальтовое покрытие, рассчитанное на интенсивное движение с нагрузкой под грузовой транспорт. Дорога соединена со съездом с объездной дороги.

Документы

Полный пакет документов, включая генеральный план, ГПЗУ и правоустанавливающие документы, соответствующие требованиям для земель промышленного назначения. Утверждена схема планирования и организации земельного участка.

Комплекс объединяет офис площадью 400 м² и склад площадью 1500 м²

Газопровод высокого давления. Предоставляем технические условия для его подключения.

На каждый модуль выделена электрическая энергия в объёме до 100 кВт.

Естественный уклон обеспечивает эффективный дренаж и отвод талых вод.

Асфальтовое покрытие рассчитано на интенсивное движение.

Центральная канализация. Возможно подключение двух провайдеров.

Документы: генеральный план, ГПЗУ и правоустанавливающие документы.

Доступны различные форматы сделки, индивидуальные условия.

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ

ЗАВЕРШЕНИЕ I ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2027г.

Готовые проекты представляют собой комплексное решение, где учтены все аспекты строительства и эксплуатации объектов. Старт продаж март 2027г.

Соответствие нормам: проект полностью соответствует строительным и санитарным требованиям
Экономическая эффективность: оптимизированы затраты на строительство и эксплуатацию
Масштабируемость: предусмотрена возможность дальнейшего расширения

Industrial BASE

Строительство 2кв. 2027г.

Узнать подробнее
МАГАЗИН

Строительство 3кв. 2027г.

Узнать подробнее

ДОСТУПНЫЕ К ПОКУПКЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА

ЗАВЕРШЕНИЕ I ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2027г.

Узнайте больше об участках и их характеристиках

Позвонить

Минимальная площадь участка 1 ГА с возможностью увеличения до 15 ГА

К каждому участку прилагается:

Асфальтированная дорога до участка
Подведены водопровод и канализация
Подведено электричество с возможностью увеличения до 1 МВт

УЧАСТОК №1

Площадь участка 10 432 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:924
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка

Подробнее

УЧАСТОК №2

Площадь участка 8 723 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:925
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка

Подробнее

УЧАСТОК №3

Площадь участка 8 812 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:926
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка

Подробнее

УЧАСТОК №4

Площадь участка 10 518 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:927
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка

Подробнее

Цена снижена

УЧАСТОК №5

Площадь участка 13 293 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:928
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка